爱看中文

第43章 烧烤摊夜话：韭菜的命运与租房（第2页）

“那跌幅多大呢？好多中产阶级直接就被打回原形，辛辛苦苦几十年，一下子回到解放前，这事儿就实实在在发生在买房人身上。

其实啊，这事儿本不该买房人担着，按道理得银行扛。

比如说，有人按揭买房，房价跌到一定程度，在国外，人家就有权把抵押物，也就是房子给银行，债务就清了。”

聂涛疑惑地插了句：

“那咱国内为啥不行呢？”

李明撇了撇嘴，无奈地说：

“但咱中国不行啊，你得死扛。

200万买的房子，交了60万首付，现在房子跌到80万，跑去银行一看，资不抵债，房子成负资产了，可债还得接着还，房子要不要随你，债不能不还。

这就是所谓的软着陆，把压力全砸老百姓头上了。”

叶凡若有所思地点点头，又问：

“除了房价跌，还有别的情况让老百姓吃亏吗？”

李明一拍大腿，提高了音量说道：

“那当然有啊，买了烂尾楼的人不也一样嘛。

这烂尾楼的责任，本应由开发商、银行还有地方政府承担，地方监管部门监管不力，银行违规放贷，开发商违规贷款，结果全国好几百万家庭、上千万购房人受损。”

聂涛气愤地说：

“这些部门也太不负责任了！”

李明苦笑着说：

“可最后呢，责任还是算在老百姓头上，他们会说谁让你买的，这不是韭菜是啥？